2 Rue Gerard Philipe, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Gerard Philipe, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lac-La Pince.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Pigneraie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Barrouillet à 882 mètres
- - Ecole élémentaire J. Barrouillet à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 2 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 2 Rue Gerard Philipe se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gerard Philipe par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gerard Philipe se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 9.89 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
