1201 Rue Gilbert Lahillade, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1201 Rue Gilbert Lahillade, affiche un prix moyen de 2 788 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1201 Rue Gilbert Lahillade, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Mairie-Albine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 79 logements - 5704 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1402 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Capot à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1146 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 1284 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1201 Rue Gilbert Lahillade
Aucune vente n'a été recensée au 1201 Rue Gilbert Lahillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1201 Rue Gilbert Lahillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1201 Rue Gilbert Lahillade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1201 Rue Gilbert Lahillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1201 Rue Gilbert Lahillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1201 Rue Gilbert Lahillade dans son marché local
Prix du 1201 Rue Gilbert Lahillade par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Lahillade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 1201 Rue Gilbert Lahillade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1201 Rue Gilbert Lahillade par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 1201 Rue Gilbert Lahillade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1201 Rue Gilbert Lahillade à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé au 1201 Rue Gilbert Lahillade est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
