209 Rue Gilbert Lahillade, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Rue Gilbert Lahillade, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 et du 0.38 % à celui du n°203.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 Rue Gilbert Lahillade, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mairie-Albine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Oddos à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 474 mètres
- - Collège Jean Moulin à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 827 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 664 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Rue Gilbert Lahillade
Aucune vente n'a été recensée au 209 Rue Gilbert Lahillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Rue Gilbert Lahillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Rue Gilbert Lahillade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°209 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Rue Gilbert Lahillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Rue Gilbert Lahillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue Gilbert Lahillade dans son marché local
Prix du 209 Rue Gilbert Lahillade par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Lahillade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 209 Rue Gilbert Lahillade se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue Gilbert Lahillade par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Rue Gilbert Lahillade se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 0.1 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 Rue Gilbert Lahillade à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé au 209 Rue Gilbert Lahillade est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
