3 Rue Hoche, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 476 € à 3 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Hoche, 40990 Saint-Paul-lès-Dax, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°82 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue Hoche, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paul Les Dax - Ecole La Pince à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Barrouillet à 284 mètres
- Ecole élémentaire J. Barrouillet à 243 mètres

Ventes au 3 Rue Hoche

Les 0 ventes au 3 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes

À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hoche se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et -5.73 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Junot, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,817 €)

Avenue Napoleón 1, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,449 €)

Rue de Céros, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,783 €)

Impasse Moreau, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,882 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.