18 b Rue Jean Jacques Rousseau, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°22 et du 13.98 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 b Rue Jean Jacques Rousseau, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Écarts Nord.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2284 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Yet à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 568 mètres
Ventes au 18 b Rue Jean Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 18 b Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue Jean Jacques Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 18 b Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 18 b Rue Jean Jacques Rousseau se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue Jean Jacques Rousseau se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 33.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
