33 Rue Jean Jacques Rousseau, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 33 Rue Jean Jacques Rousseau, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Écarts Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Palombiere à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1075 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1065 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1375 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Jacques Rousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 33 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 32.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
