7 Rue Jules Massenet, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue Jules Massenet, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lac-La Pince.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Anguiaou à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Barrouillet à 622 mètres
- - Ecole élémentaire J. Barrouillet à 650 mètres
Ventes au 7 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 7 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Massenet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 7 Rue Jules Massenet se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Massenet par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Massenet se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 6.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
