23 Rue Marceau, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue Marceau, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - La Pince Camot à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Barrouillet à 206 mètres
- - Ecole élémentaire J. Barrouillet à 126 mètres
Ventes au 23 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 23 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 23 Rue Marceau se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marceau par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marceau se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 14.21 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
