1 bis Rue Maurice Boyau, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Maurice Boyau, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 et du 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 bis Rue Maurice Boyau, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bourg Est.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 000BP, - Parcelle n°1139 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Lycee Haroun Tazieff à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Haroun Tazieff à 262 mètres
- - Collège Jean Moulin à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 268 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 674 mètres
Ventes au 1 bis Rue Maurice Boyau
Les 4 ventes au 1 bis Rue Maurice Boyau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Maurice Boyau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Maurice Boyau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Maurice Boyau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Maurice Boyau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Maurice Boyau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Maurice Boyau par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Boyau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 1 bis Rue Maurice Boyau se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Maurice Boyau par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Maurice Boyau se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 19.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
