45 Rue Maurice Menton, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Maurice Menton, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°44 et du 3.88 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 45 Rue Maurice Menton, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bourg Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - La Bernadere à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Haroun Tazieff à 461 mètres
- - Collège Jean Moulin à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 459 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Maurice Menton
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Maurice Menton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Maurice Menton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Maurice Menton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Maurice Menton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Maurice Menton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Maurice Menton dans son marché local
Prix du 45 Rue Maurice Menton par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Menton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 45 Rue Maurice Menton se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Maurice Menton par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Maurice Menton se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 41.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
