2 Rue Mirabeau, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Mirabeau, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mairie-Albine.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Loustaou à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 534 mètres
- - Collège Jean Moulin à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 713 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 384 mètres
Ventes au 2 Rue Mirabeau
Les 0 ventes au 2 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 2 Rue Mirabeau se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mirabeau se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 13.86 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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