15 Rue Pascal Duprat, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pascal Duprat, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°13 et du 3.02 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pascal Duprat, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Avenue De La Liberte à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 471 mètres
- - Collège Jean Moulin à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 924 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 314 mètres
Ventes au 15 Rue Pascal Duprat
Une vente a été recensée au 15 Rue Pascal Duprat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pascal Duprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pascal Duprat, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pascal Duprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pascal Duprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pascal Duprat dans son marché local
Prix du 15 Rue Pascal Duprat par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Duprat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 15 Rue Pascal Duprat se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pascal Duprat par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pascal Duprat se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 20.69 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pascal Duprat à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pascal Duprat est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
