2 Rue Paul Cezanne, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Paul Cezanne, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lac-La Pince.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Anguiaou à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Barrouillet à 740 mètres
- - Ecole élémentaire J. Barrouillet à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Cezanne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 2 Rue Paul Cezanne se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cezanne par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cezanne se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 22.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
