34 Rue René Loustalot, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue René Loustalot, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°47 et de 0.84 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 34 Rue René Loustalot, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mairie-Albine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 15 parkings - 976 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Gellibert à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 416 mètres
- - Collège Jean Moulin à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 358 mètres
Ventes au 34 Rue René Loustalot
Les 8 ventes au 34 Rue René Loustalot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue René Loustalot dans son marché local
Prix du 34 Rue René Loustalot par rapport à la voie
Sur Rue René Loustalot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 34 Rue René Loustalot se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue René Loustalot par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue René Loustalot se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 13.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
