Rue René Loustalot, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Loustalot, 40990 Saint-Paul-lès-Dax, affiche un prix moyen de 3 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Loustalot dans son marché local
Prix Rue René Loustalot par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Loustalot se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 1.23 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Loustalot à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé Rue René Loustalot est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Loustalot
Les ventes enregistrées Rue René Loustalot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Loustalot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Gellibert à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 416 mètres
- - Collège Jean Moulin à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Loustalot
Adresses Rue René Loustalot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Loustalot, classées par tranches de numéros.
