88 Avenue Camille Claudel, 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Avenue Camille Claudel, 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Ouest-Centre Ville.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Culturel Du Marsan à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lubet Barbon à 1165 mètres
- - Collège Lubet Barbon à 1173 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Avenue Camille Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 88 Avenue Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Avenue Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Avenue Camille Claudel, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Avenue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Avenue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 88 Avenue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 88 Avenue Camille Claudel se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue Camille Claudel par rapport à Saint-Pierre-du-Mont et à Landes
À Saint-Pierre-du-Mont, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue Camille Claudel se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Mont et 26.91 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Avenue Camille Claudel à Saint-Pierre-du-Mont
Le loyer moyen estimé au 88 Avenue Camille Claudel est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Mont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Mont a augmenté de 9.75 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
