158 Avenue de Portal, 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Avenue de Portal, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°150 mais supérieur de 14.79 % à celui du n°159.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Avenue de Portal, 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat Botté à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lubet Barbon à 1583 mètres
- - Collège Lubet Barbon à 1590 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Avenue de Portal
Aucune vente n'a été recensée au 158 Avenue de Portal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Avenue de Portal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Avenue de Portal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Avenue de Portal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Avenue de Portal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Avenue de Portal dans son marché local
Prix du 158 Avenue de Portal par rapport à la voie
Sur Avenue de Portal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 158 Avenue de Portal se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Avenue de Portal par rapport à Saint-Pierre-du-Mont et à Landes
À Saint-Pierre-du-Mont, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Avenue de Portal se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Mont et 7.26 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Avenue de Portal à Saint-Pierre-du-Mont
Le loyer moyen estimé au 158 Avenue de Portal est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Mont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Mont a augmenté de 13.4 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
