39 Impasse Germaine Tillion, 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse Germaine Tillion, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°43 et de n°42.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Impasse Germaine Tillion, 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Lamoustey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 762 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dominante à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nicolas Bremontier à 524 mètres
- - Collège Lubet Barbon à 784 mètres
- - Ecole maternelle Biarnes à 1381 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 648 mètres
Ventes au 39 Impasse Germaine Tillion
Les 7 ventes au 39 Impasse Germaine Tillion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse Germaine Tillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse Germaine Tillion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Germaine Tillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Germaine Tillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse Germaine Tillion dans son marché local
Prix du 39 Impasse Germaine Tillion par rapport à la voie
Sur Impasse Germaine Tillion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 39 Impasse Germaine Tillion se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse Germaine Tillion par rapport à Saint-Pierre-du-Mont et à Landes
À Saint-Pierre-du-Mont, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Impasse Germaine Tillion se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Mont et 16.04 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Impasse Germaine Tillion à Saint-Pierre-du-Mont
Le loyer moyen estimé au 39 Impasse Germaine Tillion est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Mont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Mont a augmenté de 10.32 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
