46 Rue des Erables, 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 46 Rue des Erables, 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Biarnes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saules à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Cassaigne à 783 mètres
- - Ecole maternelle Biarnes à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Biarnes à 980 mètres
Ventes au 46 Rue des Erables
Les 2 ventes au 46 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Erables, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 46 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 46 Rue des Erables se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Erables par rapport à Saint-Pierre-du-Mont et à Landes
À Saint-Pierre-du-Mont, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Erables se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Mont et 1.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Mont a augmenté de 13.4 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
