26 Rue des Magnolias, 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°466.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 26 Rue des Magnolias, 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lamoustey.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1835 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Aquitaine à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lubet Barbon à 365 mètres
- - Collège Lubet Barbon à 373 mètres
- - Ecole maternelle Biarnes à 1098 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Magnolias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 26 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 26 Rue des Magnolias se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Magnolias par rapport à Saint-Pierre-du-Mont et à Landes
À Saint-Pierre-du-Mont, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Magnolias se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Mont et 1.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Mont a augmenté de 13.4 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
