2 Rue des Merles, 40280 Saint-Pierre-du-Mont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 703 € à 2 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Merles, 40280 Saint-Pierre-du-Mont, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue des Merles, 40280 Saint-Pierre-du-Mont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Biarnes.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Dupouy à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Jean Cassaigne à 865 mètres
- Ecole maternelle Biarnes à 826 mètres
- Ecole élémentaire Biarnes à 832 mètres

Ventes au 2 Rue des Merles

Les 0 ventes au 2 Rue des Merles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Merles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Merles par rapport à la voie

Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Rue des Merles se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Merles par rapport à Saint-Pierre-du-Mont et à Landes

À Saint-Pierre-du-Mont, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Merles se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Mont et -30.99 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Mont baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mésanges, 40280 Saint-Pierre-du-Mont(2,051 €)

Rue des Pins, 40280 Saint-Pierre-du-Mont(2,074 €)

Rue des Ormes, 40280 Saint-Pierre-du-Mont(2,069 €)

Rue des Mimosas, 40280 Saint-Pierre-du-Mont(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.