7 Rue des Merles, 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue des Merles, 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Biarnes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Dupouy à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Cassaigne à 792 mètres
- - Ecole maternelle Biarnes à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Biarnes à 793 mètres
Ventes au 7 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 7 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Merles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 7 Rue des Merles se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Merles par rapport à Saint-Pierre-du-Mont et à Landes
À Saint-Pierre-du-Mont, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Merles se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Mont et 3.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Mont a augmenté de 13.4 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
