28 Rue George Sand, 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 316 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue George Sand, 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ouest-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 55 parkings - 1121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Culturel Du Marsan à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lubet Barbon à 1075 mètres
- - Collège Lubet Barbon à 1084 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 150 mètres
Ventes au 28 Rue George Sand
Les 37 ventes au 28 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 28 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 28 Rue George Sand se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue George Sand par rapport à Saint-Pierre-du-Mont et à Landes
À Saint-Pierre-du-Mont, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue George Sand se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Mont et 26.89 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue George Sand à Saint-Pierre-du-Mont
Le loyer moyen estimé au 28 Rue George Sand est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Mont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Mont a augmenté de 10.32 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
