313 Rue Paul Cézanne, 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 313 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°239 et de n°183.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 313 Rue Paul Cézanne, 40280 Saint-Pierre-du-Mont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lascoumes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lubet Barbon à 290 mètres
- - Collège Lubet Barbon à 287 mètres
- - Lycée d'enseignement professionnel Jean Cassaigne à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Biarnes à 600 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 313 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 313 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 313 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 313 Rue Paul Cézanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 313 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 313 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 313 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 313 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 313 Rue Paul Cézanne se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 313 Rue Paul Cézanne par rapport à Saint-Pierre-du-Mont et à Landes
À Saint-Pierre-du-Mont, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 313 Rue Paul Cézanne se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Mont et -15.7 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 313 Rue Paul Cézanne à Saint-Pierre-du-Mont
Le loyer moyen estimé au 313 Rue Paul Cézanne est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Mont, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Mont a augmenté de 13.4 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
