2 Avenue du Béarn, 40500 Saint-Sever

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 684 € à 1 818 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Avenue du Béarn, 40500 Saint-Sever, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°4 et de 27.35 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 2 Avenue du Béarn, 40500 Saint-Sever

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cap de Gascogne à 574 mètres
- Ecole maternelle à 302 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 864 mètres

Ventes au 2 Avenue du Béarn

Les 2 ventes au 2 Avenue du Béarn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 novembre 2019

268 000 €(1 914 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

2 Avenue du Béarn, 40500 Saint-Sever

2 mars 2023

307 200 €(2 194 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

2 Avenue du Béarn, 40500 Saint-Sever

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Béarn(1 570€)

1 a Avenue du Béarn(1 375€)

1 Avenue du Béarn(1 381€)

4 bis Avenue du Béarn(1 532€)

1 bis Avenue du Béarn(1 531€)

3 Avenue du Béarn(1 531€)

46 Rue du Castallet(1 368€)

25 Rue du Castallet(1 369€)

Prix du 2 Avenue du Béarn dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Béarn par rapport à la voie

Sur Avenue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Avenue du Béarn se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Béarn par rapport à Saint-Sever et à Landes

À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Béarn se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -41.65 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.