2 Avenue du Béarn, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Béarn, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 27.89 % à celui du n°1 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Béarn, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 574 mètres
- - Ecole maternelle à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 864 mètres
Ventes au 2 Avenue du Béarn
Les 2 ventes au 2 Avenue du Béarn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Béarn, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Béarn dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Béarn par rapport à la voie
Sur Avenue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Avenue du Béarn se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Béarn par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Béarn se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -40.1 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue du Béarn
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 2 Avenue du Béarn à Saint-Sever, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
