2 Avenue du Général Leclerc, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et du 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 428 mètres
- - Ecole maternelle à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -24.96 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
