24 e Avenue du Général Leclerc, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 e Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°24 et de n°24 d.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 e Avenue du Général Leclerc, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 624 mètres
- - Ecole maternelle à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 664 mètres
Ventes au 24 e Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 24 e Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 e Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 e Avenue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 e Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 e Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 e Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 24 e Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 24 e Avenue du Général Leclerc se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 e Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 e Avenue du Général Leclerc se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -44.15 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 24 e Avenue du Général Leclerc à Saint-Sever, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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