32 Avenue du Général Leclerc, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 2.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Avenue du Général Leclerc, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 672 mètres
- - Ecole maternelle à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 670 mètres
Ventes au 32 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 32 Avenue du Général Leclerc se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Général Leclerc se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -10.22 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
