11 Chemin du Merle, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Merle, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Chemin du Merle, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Merle dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 11 Chemin du Merle se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Merle par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Merle se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -52.5 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 11 Chemin du Merle à Saint-Sever, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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