17 Chemin du Merle, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Merle, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Chemin du Merle, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Ventes au 17 Chemin du Merle
Les 2 ventes au 17 Chemin du Merle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Merle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Merle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Merle dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 17 Chemin du Merle se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Merle par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Merle se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -29.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.31 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
