3 Chemin du Merle, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Merle, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°5 et du 11.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Chemin du Merle, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Merle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Merle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Merle dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 3 Chemin du Merle se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Merle par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Merle se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -39.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
