8 Impasse du Cap, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Cap, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Cap, 40500 Saint-Sever
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Zone Escales à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 832 mètres
- - Ecole maternelle à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Cap
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Cap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Cap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Cap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Cap dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Cap par rapport à la voie
Sur Impasse du Cap, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 8 Impasse du Cap se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Cap par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Cap se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sever et -43.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 8 Impasse du Cap à Saint-Sever, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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