3 Impasse Duhau, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Duhau, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Duhau, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 223 mètres
- - Ecole maternelle à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Duhau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Duhau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Duhau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Duhau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Duhau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Duhau par rapport à la voie
Sur Impasse Duhau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 3 Impasse Duhau se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Duhau par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Duhau se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -49.73 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 3 Impasse Duhau à Saint-Sever, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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