16 Place de Morlanne, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place de Morlanne, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1932 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place de Morlanne, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Sever à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 366 mètres
- - Ecole maternelle à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place de Morlanne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place de Morlanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de Morlanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de Morlanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de Morlanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de Morlanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de Morlanne dans son marché local
Prix du 16 Place de Morlanne par rapport à la voie
Sur Place de Morlanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 16 Place de Morlanne se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de Morlanne par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de Morlanne se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 56.31 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place de Morlanne à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 16 Place de Morlanne est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
