2 bis Place de Morlanne, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de Morlanne, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Place de Morlanne, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 377 mètres
- - Ecole maternelle à 938 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de Morlanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de Morlanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place de Morlanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place de Morlanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de Morlanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de Morlanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de Morlanne dans son marché local
Prix du 2 bis Place de Morlanne par rapport à la voie
Sur Place de Morlanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 bis Place de Morlanne se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de Morlanne par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place de Morlanne se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -53.56 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 2 bis Place de Morlanne à Saint-Sever, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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