9 Place de Morlanne, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de Morlanne, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et du 0.26 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de Morlanne, 40500 Saint-Sever
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 501 mètres
- - Ecole maternelle à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de Morlanne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de Morlanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de Morlanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Place de Morlanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de Morlanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de Morlanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de Morlanne dans son marché local
Prix du 9 Place de Morlanne par rapport à la voie
Sur Place de Morlanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 9 Place de Morlanne se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de Morlanne par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de Morlanne se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -31.27 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de Morlanne à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 9 Place de Morlanne est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
