12 Place de Verdun, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 et du 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Place de Verdun, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 260 mètres
- - Ecole maternelle à 639 mètres
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de Verdun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 12 Place de Verdun se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de Verdun par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de Verdun se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -45.79 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
