16 Place de Verdun, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Place de Verdun, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 242 mètres
- - Ecole maternelle à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de Verdun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 16 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 16 Place de Verdun se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de Verdun par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place de Verdun se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -62.48 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 16 Place de Verdun à Saint-Sever, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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