2 Route de Montaut, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montaut, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°1218.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
51 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Montaut, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 323 mètres
- - Ecole maternelle à 463 mètres
- - Ecole élémentaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montaut dans son marché local
Prix du 2 Route de Montaut par rapport à la voie
Sur Route de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 Route de Montaut se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montaut par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montaut se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -51.55 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route de Montaut
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 2 Route de Montaut à Saint-Sever, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
