13 Rue de la Cize, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cize, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de la Cize, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 139 mètres
- - Ecole maternelle à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Cize
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Cize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cize, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cize dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cize par rapport à la voie
Sur Rue de la Cize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 13 Rue de la Cize se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cize par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cize se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -56.97 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 13 Rue de la Cize à Saint-Sever, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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