22 Rue des Ursulines, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 11.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1758,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Ursulines, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1758, situé dans le quartier Saint-Sever.
3 niveaux - 3 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 202 mètres
- - Ecole maternelle à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ursulines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 22 Rue des Ursulines se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ursulines par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ursulines se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -61.88 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 600 € au 22 Rue des Ursulines à Saint-Sever, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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