26 a Rue du Général Lamarque, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue du Général Lamarque, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², identique à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 a Rue du Général Lamarque, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 198 mètres
- - Ecole maternelle à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Rue du Général Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue du Général Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue du Général Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Rue du Général Lamarque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue du Général Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue du Général Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue du Général Lamarque dans son marché local
Prix du 26 a Rue du Général Lamarque par rapport à la voie
Sur Rue du Général Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 26 a Rue du Général Lamarque se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue du Général Lamarque par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue du Général Lamarque se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -64.01 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 100 € au 26 a Rue du Général Lamarque à Saint-Sever, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 478 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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