12 Rue du Tribunal, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Tribunal, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Tribunal, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 305 mètres
- - Ecole maternelle à 709 mètres
- - Ecole élémentaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Tribunal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Tribunal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tribunal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Tribunal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tribunal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tribunal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tribunal dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tribunal par rapport à la voie
Sur Rue du Tribunal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 12 Rue du Tribunal se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tribunal par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tribunal se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -56.06 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 12 Rue du Tribunal à Saint-Sever, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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