18 Rue Lafayette, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Lafayette, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sever.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 357 mètres
- - Ecole maternelle à 805 mètres
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lafayette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 18 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 18 Rue Lafayette se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lafayette par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lafayette se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -51.1 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 18 Rue Lafayette à Saint-Sever, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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