2 Rue Lafayette, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°2 bis et du 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Lafayette, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 329 mètres
- - Ecole maternelle à 849 mètres
- - Ecole élémentaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lafayette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 2 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 Rue Lafayette se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lafayette par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lafayette se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -33.11 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
