36 c Rue Lafayette, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 c Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 b et de n°36 d.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 c Rue Lafayette, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Sever à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Allee Du Carmel à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 379 mètres
- - Ecole maternelle à 732 mètres
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 36 c Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 36 c Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 c Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 c Rue Lafayette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 c Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 c Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 c Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 36 c Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 36 c Rue Lafayette se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 c Rue Lafayette par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des appartements atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 c Rue Lafayette se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et 65.16 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 c Rue Lafayette à Saint-Sever
Le loyer moyen estimé au 36 c Rue Lafayette est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Sever, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sever a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 36 c Rue Lafayette à Saint-Sever, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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