10 Rue Lahire, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lahire, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Lahire, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 239 mètres
- - Ecole maternelle à 183 mètres
- - Ecole élémentaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lahire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lahire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lahire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Lahire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lahire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lahire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lahire dans son marché local
Prix du 10 Rue Lahire par rapport à la voie
Sur Rue Lahire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 10 Rue Lahire se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lahire par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lahire se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -50.64 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 10 Rue Lahire à Saint-Sever, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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