2 Rue Lahire, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lahire, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lahire, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 151 mètres
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire à 407 mètres
Ventes au 2 Rue Lahire
Une vente a été recensée au 2 Rue Lahire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lahire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Lahire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lahire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lahire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lahire dans son marché local
Prix du 2 Rue Lahire par rapport à la voie
Sur Rue Lahire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 2 Rue Lahire se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lahire par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lahire se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -50.55 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 2 Rue Lahire à Saint-Sever, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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