3 Rue Lahire, 40500 Saint-Sever
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lahire, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Lahire, 40500 Saint-Sever
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Sever.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sever - Place De La Republique à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cap de Gascogne à 196 mètres
- - Ecole maternelle à 191 mètres
- - Ecole élémentaire à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lahire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lahire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lahire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Lahire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lahire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lahire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lahire dans son marché local
Prix du 3 Rue Lahire par rapport à la voie
Sur Rue Lahire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 3 Rue Lahire se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lahire par rapport à Saint-Sever et à Landes
À Saint-Sever, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lahire se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Sever et -50.49 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sever a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2023 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 3 Rue Lahire à Saint-Sever, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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