42 Rue de la Rectoure, 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Rectoure, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°40 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 42 Rue de la Rectoure, 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Paul - Mairie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Vincent de Paul à 1023 mètres
- - Collège privé Vincent de Paul à 1028 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 1028 mètres
- - Ecole primaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Rectoure
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Rectoure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Rectoure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Rectoure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Rectoure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Rectoure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Rectoure dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Rectoure par rapport à la voie
Sur Rue de la Rectoure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 42 Rue de la Rectoure se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Rectoure par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Landes
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Rectoure se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et 15.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul a baissé de 18.79 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
